PLANS et RELEVES de SURFACES

Plans

Vous ne possédez plus les plans de votre appartement, maison, local professionnel...?

Vous venez d'acquérir un bien pour lequel vous n'avez pas de plans ?

Nous établissons les plans détaillés de vos bâtiments.

 

Vous souhaitez réaménager vos locaux ?

Nous exportons les plans au format DWG (ou autres) permettant à votre architecte d'exploiter directement vos plans existants sans procéder à de nouveaux relevés.

 

Relevés de surfaces

Vous souhaitez établir un métrage précis (avec ou sans plans) de vos locaux ?

Nous réalisons pour vous les relevés et vous établissons un tableau de surfaces.

 

AUTRES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS

Dossier Technique Amiante (DTA)

Le Dossier Technique Amiante concerne tous les immeubles de bureaux, les ERP de 5ème catégorie, les bâtiments industriels ou agricoles, les locaux de travail et les parties communes d'immeubles collectifs d'habitations dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

Il est destiné à être mis à la disposition des occupants et des artisans ou sociétés y effectuant des travaux quel que soit l'usage habituel des lots (habitation, bureaux, commerces, etc.)

Concernés par les risques sanitaires liés à l'amiante, les pouvoirs publics ont prévu des sanctions à l'encontre des sociétés n'ayant pas fait réaliser ce diagnostic d'ici au 31 décembre 2005. Ces sanctions prennent la forme de contraventions de troisième à cinquième catégorie accompagnées d'une amende pouvant aller de 450 à 1500 €.

 

Amiante avant travaux ou avant démolition

Préalablement à toute démolition de tout ou partie d'immeuble construit avant le 1er juillet 1997, les propriétaires sont tenus de procéder à une recherche d'amiante, y compris pour les maisons individuelles.

Le repérage concerne des matériaux plus nombreux que ceux désignés dans le cadre du repérage étendu (liste fixée par arrêté) et comporte également les matériaux non directement accessibles, qui seront en effet exposés lors de la démolition ou des travaux.

Les résultats sont transmis à toute personne physique ou morale appelée à concevoir ou à réaliser les travaux.

Sauf impossibilité technique, le retrait des matériaux contenant de l'amiante est effectué avant la démolition.

 

Dossier Technique Immeuble (loi SRU du 13/12/2000)

Toute mise en copropriété d'un immeuble de plus de 15 ans est précédée d'un diagnostic technique portant constat de l'état apparent de la solidité du clos et du couvert, de l'état des conduites et canalisations collectives ainsi que des équipements de sécurité.

Ce diagnostic, valable 3 ans, est inséré dans le carnet d'entretien du bâtiment.

 

Fiche descriptive du bien

Réalisation d'un descriptif précis de votre bien et de ses équipements.

Il représente une véritable carte d'identité de celui-ci.

 

ERNMT (Etat des Risques Naturels Miniers et Technologiques)

Information de l'acquéreur ou du locataire sur la situation du bien immobilier au regard des risques naturels, miniers et technologiques.

Concerné : Bien bâti ou non, situé en zone de sismicité ou/et dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels, miniers ou technologiques.

Validité : 6 mois.

 

Assainissement

Le diagnostic assainissement permet de vérifier le fonctionnement et l'entretien de l'installation individuelle d'assainissement, ou la conformité de vos raccordements aux différents réseaux d'eaux usées et d'eaux pluviales pour les installations collectives (tout à l'égout).

Le diagnostic précise les travaux à réaliser pour éliminer les dangers pour la santé des personnes et les risques avérés de pollution de l'environnement.

Obligation nationale de réaliser le diagnostic assainissement individuel (non collectif) avant la vente du bien via le service public d'assainissement non collectif (SPANC) nommé par la commune.

Des arrêtés communaux peuvent rendre obligatoire le contrôle assainissement collectif.

Validité : 3 ans

 

 

 

 

 

 

Anjou Diagnostic Immobilier (ADI), réalise vos diagnostics immobiliers sur le Maine et Loire (49), Angers, Cholet, Beaupréau, St Macaire en Mauges, Maulévrier, St Germain sur Moine, Le Longeron … mais aussi la Loire Atlantique (44), Nantes, Vertou, Clisson… la Vendée (85) Mortagne sur Sèvre, St Laurent sur Sèvre, Les Herbiers, Montaigu… les Deux Sèvres (79), Mauléon, Thouars, Bressuire…

 

 

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